六本木地区における再開発・再開発計画

Poste date: 2015年10月14日

六本木は古くからナイトライフを楽しむ歓楽街として知られております。
多国籍料理のレストランやバー、クラブ等が多く集まり、外国人にも人気のスポットです。
六本木はここ10年の再開発によって、大きく姿を変え、今では国際的なビジネス地区、最先端のアート、文化の発信基地として認知されるようになりました。


森ビル、三井不動産、住友不動産等の大手ディベロッパーにより、大規模な再開発が行われ、道幅の狭い場所に中小のビルが密集して建ち並んでいたエリアが整然と整備され、大規模な高層ビルを中心に、オフィス・住宅・ホテル・エンターテインメントを統合した複合総合施設が誕生しました。
これに伴い、大手企業や外資系企業が六本木に移転、有名ブランドの店舗も六本木に進出、シネマコンプレックスや美術館等もオープンし、六本木を訪れる観光客も増加。夜の街から昼の街へ、さらに大きく発展を続けています。

 

近年における既存の再開発による複合商業施設

場所 詳細

六本木ヒルズ

2003年に開業   港区六本木6丁目

森ビルによる開発。 54階建てのオフィスビル「六本木ヒルズ森タワー」を中心に、高級マンションの「六本木ヒルズレジデンス」、映画館、ホテル(グランドハイアット東京)、テレビ朝日本社等で構成されている。 
有名ブランドショップや高級レストランもヒルズ内に進出。 オフィスタワーには外資系企業が多く入居。>

オフィス 六本木ヒルズ森タワー 
住居 六本木ヒルズレジデンス 賃貸物件
泉ガーデン 

2002年に開業 港区六本木1丁目 

住友不動産による開発。 六本木一丁目駅と直結した45階建のオフィスビル「泉ガーデンタワー」は、高層階にはオフィス、低層階はビジネスホテルが入居。 高級マンション「泉ガーデンレジデンス」やスポーツクラブが併設されている。 

住居 泉ガーデンレジデンス 賃貸物件
東京ミッドタウン 

2007年に開業 港区赤坂9丁目 
  
三井不動産による開発。 地上54階建てのオフィスビル「ミッドタウン・タワー」には、高層階は高級ホテル、ザ・リッツ・カールトン東京が入居。 
オフィススペースには大手日本企業が本社を構える。 その他の施設と敷地内には、高級マンション、美術館、レストラン、店舗、公園(ミッドタウンガーデン)などで構成されている。 

住居 東京ミッドタウンレシデンシィズ 賃貸物件 
住居 ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツカールトン東京 賃貸物件
アークヒルズ仙石山 

2012年に開業 港区六本木1丁目、虎ノ門5丁目 

森ビルによる開発。 地上47階建ての「アークヒルズ仙石山森タワー」は、3~24階までの低層階が住宅(アークヒルズ仙石山レジデンス)、25~47階の高層階がオフィスという構成。 近接するアークヒルズの都市文化や城山ヒルズと一体化した国際的なエリア。 

オフィス アークヒルズ仙石山森タワー 
住居 アークヒルズ仙石山レジデンス  



現在建設中または計画段階の再開発

 

1. 六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業(港区六本木3丁目)

住友不動産による開発。 
六本木一丁目駅に隣接する駅前エリア。 
地上40階地下5階建のオフィスビル、地上27階地下2階建ての住宅棟、地上3階地下2階建の商業棟で構成。 
隣接する泉ガーデンとともに、安全で快適な駅前空間の形成を図る。 
六本木通りから六本木一丁目駅に抜ける道路と地下通路が整備され、利便性が向上。 

2013年10月着工。 2016年3月 竣工予定。 



2. 六本木五丁目西地区市街地再開発事業(港区六本木5丁目)

六本木五丁目西地区市街地再開発準備組合(森ビルが事務局を務める)による開発。 
六本木交差点からロアビルの裏手、東洋英和女学院を含む六本木5丁目西側から六本木ヒルズに至るブロック。 
国際会議にも対応した大規模なカンファレンス、ホテル、学校、住宅、劇場等を併設した複合商業施設。六本木駅直結でアジア拠点企業にふさわしい高水準のオフィス、緑豊かな緑化空間を整備。 
計画地内では立ち退きが進んでいる。 


六本木エリアはアジアヘッドクォター特区内に位置しており、アジア地域における業務統括拠点、研究開発拠点の誘致に向けて、官民一体となった都市整備が進んでいます。

災害にも強く、外国企業がスムースにビジネスを展開し、外国人が生活しやすい国際都市を目指して、発展を続けています。



Exterior of 三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
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Brandnew

三田ガーデンヒルズは、三井不動産グループおよび三菱地所グループにより共同開発される全1,002 戸、港区大規模マンションです。都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分の立地、広尾ガーデンヒルズ以来38年振りに三井・三菱両グループが都心にて開発する「ガーデンヒルズ」です。分譲主である三井不動産レジデンシャル及び三菱地所レジデンスが掲げるそれぞれのブランドコンセプト「経年優化」、「一生ものに、住む。」を象徴的に体現、環境にも配慮されたZEH-Oriented(取得予定)プロジェクトです。約7,000m2のランドスケープが計画される広大な敷地は緑豊かな旧逓信省跡地に位置し、パークマンション・ウエストヒル・イーストヒル・ノースヒル・センターヒル・サウスヒル・ヴィラの全7棟で構成されております。会員制レストラン、カフェラウンジなど共⽤部が充実。帝国ホテルとの提携による多彩なサービスも享受でき、上質な空間が広がります。建物の完成は2025年3月(予定)です。建築確認番号:BCJ21本建確079(2021年8月19日付)。

64,800万円

Exterior of ベイズタワー&ガーデン
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大規模再開発が進む豊洲で大手各社が手を組んだ「東京ワンダフルプロジェクト」の第2弾物件である31階建て全550戸の大型タワーマンションです。ゆりかもめの新豊洲駅へ徒歩6分、メトロ豊洲駅にも徒歩圏内の水と緑に囲まれた開放的な立地です。都心へのアクセス良好ながら、豊かな自然に囲まれた住環境が魅力です。周辺にはショッピングセンター、スーパー、コンビニなどのほか、学校や病院などの施設も集まり、生活利便性も整っております。共用施設は各種ラウンジやゲストルームが充実、パーティールーム、ジム、プールなど高級ホテルなみの設備が充実しています。

19,800万円

Exterior of 上野毛4丁目戸建
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世田谷区上野毛4丁目の閑静な住宅街に佇みます。東急大井町線「上野毛」駅徒歩10分、人気の二子玉川エリア(二子玉川ライズショッピングセンターや玉川高島屋SCなど)も徒歩圏内につき、グルメやショッピングに魅力的な立地です。また、広く知られるセント・メリーズ・インターナショナル・スクール St. Mary's International School,清泉インターナショナルスクールSeisen International School も徒歩約10分圏内にあり、 国際色豊かな教育機関にアクセスしやすい立地です。 建物は1988年12月に建築された新耐震基準の建物です。敷地面積181.91㎡(55.02坪)、建物面積172.92㎡(52.3坪)の大型戸建です。北東・東南それぞれ公道に接する角地につき、陽当たり・通風共に良好です。吹抜けのある開放感あふれるエントランスや、デザイン性のある階段手摺、アティック、2F部分のビスタラウンジ(多目的ホール)などキャラクターにあふれ、メインテナンスの行き届いた堅固な建物です。車庫スペースは2台分あります。南東メインエントランス、北東側エントランスと2つの門があります。

20,600万円

Exterior of 東が丘1丁目戸建
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環状7号線から西側約300m入った閑静な住宅街に位置しています。 駒沢公園、サミット野沢龍雲寺店、成城石井柿の木坂店が徒歩圏です。 駒沢駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、銀行などの商業施設があり、生活利便性が高いです。2階建ての3LDKで駐車場とバルコニーが付いている戸建です。 約32㎡の広いリビングダイニングとアイランドキッチンが魅力です。 シュークローゼット、物置、各寝室にクローゼットあり、収納が充実しています。 自宅以外にセカンドハウス、趣味の部屋、賃貸投資等での活用が可能です。

16,900万円