城南五山とは? - 由緒ある高台の住宅地

Poste date: 2023年10月30日

城南五山(じょうなんござん)は、東京の城南地区にある高台5ヶ所の総称で、目黒駅から品川駅にかけての地域です。 池田山御殿山島津山花房山八つ山 の総称で、江戸時代からそれぞれ由緒ある大名屋敷や大名出身の邸宅があったことが命名の由来です。古くから高級住宅街として知られ、城南五山はブランドエリアとなっております。

どのエリアにも山手線の内側に所在し、便利な場所にあります。一歩住宅街に入ると駅周辺の喧噪とはガラっと変わって落ち着いた住宅街が広がります。昔からハイクラスな政治家や著名人が居を構えただけあって、高級感が漂う雰囲気です。建物も広い敷地にゆったりと建つ低層の高級マンションや立派な門構えの一戸建て住宅が多く見られます。 
このエリアの高級賃貸マンションや分譲のブランドマンションは、〇〇山グランドマンション、△△山パークレジデンスなど、住所ではなく城南五山の地名がマンション名に使われています。 

城南五山 地図

 

池田山


現在の品川区東五反田4・5丁目付近の高台に相当するエリア。

名称は、備前岡山藩の池田家の下屋敷があったことに因む。 五反田駅周辺の喧噪から離れた閑静で落ち着いた低層エリア。 池田山には、同池田家下屋敷跡の奥庭部分を整備した和風庭園である池田山公園や皇后美智子さま生家跡地であるねむの木の庭といった公園が整備されている。

 

ねむの木の庭公園

ねむの木の庭公園

池田山 高級住宅街

池田山 高級住宅街

池田山公園

池田山公園


池田山に所在する高級マンション

池田山を含む五反田エリアの高級賃貸物件

御殿山


現在の品川区北品川3~6丁目付近の高台に相当するエリア。

昔は東京湾を見下ろすことのできた海沿いの高台であり、桜の名所としても有名であった。 江戸時代初期から徳川家康が建立したと伝えられ、歴代将軍家が鷹狩りの折に休んだ「品川御殿」があったことに因む。 明治期には富裕層の屋敷が多くあり、昭和期には戦後すぐにソニーがこの地区に移転し、ソニー創業の地として知られる。 ソニーは2007年港区に移転、本社跡地は売却され、商業施設のガーデンシティ品川御殿山、高級マンションのプライムメゾン御殿山に変わった。

御殿山ガーデン

御殿山ガーデン

御殿山トラストシティ

御殿山 高級住宅街

御殿山 高級住宅街

ガーデンシティ品川御殿山


御殿山に所在する高級マンション

 御殿山を含む品川エリアの高級賃貸物件一覧

島津山


現在の品川区東五反田1・3丁目付近の高台に相当するエリア。

江戸時代に仙台伊達藩の7万5000㎡におよぶ広大な下屋敷があった場所。 明治時代に旧鹿児島藩主島津公爵が購入し、私邸として英国風洋館を建設、多くの財界人の社交場として利用された。その後、戦前・戦後の財政難により所有権は日銀に移転。その後清泉女子大学が購入し、現在に至る。 旧島津公爵邸はルネッサンス様式の美しい洋館、現在も清泉女子大内に存在し、しながわ百景に指定されている。

清泉女子大学

清泉女子大学

島津山 坂道

島津山 高級住宅街

島津山 高級住宅街

雉子神社


島津山に所在する高級マンション

花房山


現在の品川区上大崎3丁目の高台付近に相当するエリア。

江戸時代には大名屋敷があり、明治、大正期には高名な外交官であり、日本赤十字社の社長を歴任した花房子爵の別邸であった。 現在も高級マンションや邸宅が建ち並ぶ風格のある一帯。 JR山手線目黒駅に近く、タイやコロンビア大使館などがこの地に所在する。

花房山 高台入口

花房山 高台

花房山 高級住宅街

花房山 高級住宅街

花房山 高級住宅街

JR目黒駅


花房山に所在する高級マンション

八ツ山


現在の港区高輪3-4丁目付近のエリア。

名称の由来は諸説あり、八つの岬があった説や八人の諸侯の屋敷があったという説など様々です。 江戸時代に目黒川の洪水復旧や埋め立て等に八ツ山の土が使われたことから、山が切り崩され、現在は平地となっている。 江戸時代に八ツ山にはかつて岩崎家の別邸で、現在は三菱グループの施設となっている開東閣がある。 現在は八ツ山通り(通称ソニー通り)、新八ツ山橋、八ツ山橋、東八ツ山公園等、通りや交差点、公園や店名にその地名が残っている。 城南五山の他のエリアは、ブランディング的な観点からマンション名にその呼称が使われているが、八ツ山に関しては住所の「高輪」の方が多く使われている。

 

開東閣

開東閣入口

開東閣周囲

八ツ山橋

八ツ山橋

新八ツ山橋

 

 

麻布、広尾、赤坂、青山、松濤、田園調布等、城南五山以外の東京の高級住宅街についてはこちらをご覧下さい。
>> 東京の高級住宅街 憧れのブランドエリア

Exterior of ベイズタワー&ガーデン
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大規模再開発が進む豊洲で大手各社が手を組んだ「東京ワンダフルプロジェクト」の第2弾物件である31階建て全550戸の大型タワーマンションです。ゆりかもめの新豊洲駅へ徒歩6分、メトロ豊洲駅にも徒歩圏内の水と緑に囲まれた開放的な立地です。都心へのアクセス良好ながら、豊かな自然に囲まれた住環境が魅力です。周辺にはショッピングセンター、スーパー、コンビニなどのほか、学校や病院などの施設も集まり、生活利便性も整っております。共用施設は各種ラウンジやゲストルームが充実、パーティールーム、ジム、プールなど高級ホテルなみの設備が充実しています。

19,800万円

Exterior of 上野毛4丁目戸建
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世田谷区上野毛4丁目の閑静な住宅街に佇みます。東急大井町線「上野毛」駅徒歩10分、人気の二子玉川エリア(二子玉川ライズショッピングセンターや玉川高島屋SCなど)も徒歩圏内につき、グルメやショッピングに魅力的な立地です。また、広く知られるセント・メリーズ・インターナショナル・スクール St. Mary's International School,清泉インターナショナルスクールSeisen International School も徒歩約10分圏内にあり、 国際色豊かな教育機関にアクセスしやすい立地です。 建物は1988年12月に建築された新耐震基準の建物です。敷地面積181.91㎡(55.02坪)、建物面積172.92㎡(52.3坪)の大型戸建です。北東・東南それぞれ公道に接する角地につき、陽当たり・通風共に良好です。吹抜けのある開放感あふれるエントランスや、デザイン性のある階段手摺、アティック、2F部分のビスタラウンジ(多目的ホール)などキャラクターにあふれ、メインテナンスの行き届いた堅固な建物です。車庫スペースは2台分あります。南東メインエントランス、北東側エントランスと2つの門があります。

20,600万円

Exterior of 東が丘1丁目戸建
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環状7号線から西側約300m入った閑静な住宅街に位置しています。 駒沢公園、サミット野沢龍雲寺店、成城石井柿の木坂店が徒歩圏です。 駒沢駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、銀行などの商業施設があり、生活利便性が高いです。2階建ての3LDKで駐車場とバルコニーが付いている戸建です。 約32㎡の広いリビングダイニングとアイランドキッチンが魅力です。 シュークローゼット、物置、各寝室にクローゼットあり、収納が充実しています。 自宅以外にセカンドハウス、趣味の部屋、賃貸投資等での活用が可能です。

16,900万円

Exterior of プレミスト赤坂檜町公園
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六本木と赤坂の中間、赤坂7丁目の歴史ある立地で閑静な住環境。先端ビジネスの地、赤坂サカスと東京ミッドタウンが徒歩圏内にあります。ミッドタウンの裏手には大きな檜町公園が隣接しており、四季を感じられる憩いの空間が広がっています。 スタイリッシュな外観デザインの分譲マンション。フロントにはコンシェルジェが待機、居住者の日々の暮らしをサポートしてくれます。細部にまでこだわった上質な素材、機能的な設備仕様が魅力です。 赤坂小学校が徒歩1分・赤坂中学校まで徒歩4分の立地です。

12,300 ~ 29,800万円